Voorbeeld instappagina
De doelgroep neemt thuis rustig de situatie door

Voor huiseigenaren met meer huis dan ze gebruiken

Uw huis is groter dan u nu nodig heeft. Tijd voor uw volgende stap?

Uw woning is meer dan stenen en een marktwaarde. Maar als kamers leegstaan en het onderhoud zwaarder wordt, is het goed om uw opties te kennen. Wat is uw huis waard, wat kunt u ermee, welke stap past bij u? Zonder druk, in uw eigen tempo.

  • Wat is mijn huis waard?
  • Krijg ik nog een hypotheek op mijn pensioen?
  • Past het bij het leven dat ik wil blijven leiden?
  • En ben ik er eigenlijk klaar voor?

Begin met overzicht

Vul uw postcode in, dan zetten we de eerste cijfers voor u op een rij. Het duurt ongeveer tien minuten.

Vrijblijvend, geen verkoop. Uw gegevens behandelen we vertrouwelijk en verkopen we niet door (AVG).

Zo lopen we met u mee

We beginnen niet bij de verhuizing, maar bij overzicht.

De stap naar een passender huis blijft vaak jaren liggen, en zelden door de cijfers. Het zit in het gevoel: gehecht aan een huis vol herinneringen, twijfel of het wel kan, en het idee dat het vooral veel gedoe wordt.

Woonvooruitzicht is uw onafhankelijke gids in die voorfase: een maatje dat naast u staat, met de kennis van wonen, hypotheek en pensioen om uw vragen echt te beantwoorden. Die vragen lopen we samen langs, stap voor stap.

1

Begrijpen

Gratis

“Ik vraag me af waar ik sta, maar ik weet niet goed waar ik moet beginnen.”

U begint met de gratis tool. In ongeveer tien minuten zet die uw situatie op een rij: wat uw huis ongeveer waard is, wat u kunt inzetten, wat u maandelijks overhoudt, en hoe u er zelf in staat.

Achter die cijfers zit onze kennis van de voorfase. We weten wat er op uw plek werkelijk mogelijk is, hoe een bank een nieuwe hypotheek beoordeelt wanneer uw inkomen vooral uit pensioen komt, en welke fiscale gevolgen meespelen. Zo is uw overzicht geen kale rekensom, maar een eerste deskundige blik op wat voor u kan.

U heeft een eerste, deskundig onderbouwd beeld van wat voor u mogelijk is.
2

Beslissen, met een gids naast u

€ 395 eenmalig

“Het beeld is helderder, maar de knoop doorhakken voelt nog groot.”

Wilt u verder, dan starten we met een gratis kennismaking van een kwartier. Daarna maken we in het Koersplan uw situatie scherp: een gesprek van ongeveer een uur langs vijf vlakken (wat u al weet, wat financieel kan, wat u erbij voelt, waar u begint, en of u in uw buurt kunt blijven), met een haalbaarheidscheck van uw hypotheek door een onafhankelijk adviseur.

U krijgt een persoonlijk Koersplan-document: scherpe cijfers, de scenario's naast elkaar (kopen of huren, blijven of verhuizen) en een stappenplan met wat wanneer.

U maakt een onderbouwde keuze die echt van u is, of u kiest met een gerust hart om voorlopig te blijven.
3

Stappen zetten

In uw tempo

“Ik ben eruit. Nu wil ik dat het rustig en goed geregeld verloopt.”

Bent u eruit en wilt u door, dan brengen we u in contact met ons netwerk van vertrouwde partners: een makelaar voor de verkoop, en waar nodig verhuis- en opruimhulp. Pas op het moment dat u dat zelf wilt.

Wij blijven de regisseur die het overzicht houdt. U houdt de regie.

Een volgende stap die geregeld verloopt, met iemand die naast u blijft staan.

U hoeft nu niets te beslissen. Begin met het enige dat helemaal vrijblijvend is: overzicht.

Tevreden stel rond de pensioenleeftijd thuis

Onafhankelijk, en aan uw kant

Woonvooruitzicht is een gids, geen makelaar en geen verkoper. Wij helpen u rustig overzicht te krijgen en uw eigen keuze te maken, in uw tempo.

Pas als u er klaar voor bent, brengen we u in contact met ons netwerk van vertrouwde experts. Uw gegevens behandelen we vertrouwelijk en verkopen we nooit door.

Gratis en vrijblijvend Wij zijn gids, geen verkoper Uw gegevens veilig (AVG)
Vraag 1 van 4

Waar woont u?

Met uw postcode en huisnummer zetten we de eerste cijfers voor u op een rij, te beginnen met een indicatie van uw woningwaarde.

Vrijblijvend, geen verkoop. Uw gegevens behandelen we vertrouwelijk en verkopen we niet door (AVG).
Koopwoning
Huurwoning

Dit overzicht is gemaakt voor huiseigenaren

U gaf aan dat u nu in een huurwoning woont. De berekening hieronder draait om de waarde van uw eigen woning en de overwaarde die daarin vastzit, en die past niet bij een huursituatie. We willen u geen cijfers voorspiegelen die niet kloppen.

Wilt u toch eens rustig met iemand sparren over uw woonstap? Dat kan altijd, vrijblijvend en zonder verkoop.
Vraag 2 van 4

Hoe staat u er financieel voor?

Een ruwe schatting is genoeg. Hiermee laten we zien wat u overhoudt en kunt inzetten.

We vragen dit alleen om te laten zien of een volgende stap in uw budget past. Vertrouwelijk, en we verkopen niets door.
€
Globaal is genoeg. Uw exacte WOZ-waarde staat op uw aanslag of gratis op wozwaardeloket.nl.
€
€
Dit weet ik niet, of liever niet invullen
Vraag 3 van 4

Wat zoekt u, en wat komt er binnen?

Zo schatten we uw nieuwe woonlasten en wat u maandelijks overhoudt.

Alleen
Samen
€
€
Gelijkvloers
Kleiner
Minder onderhoud
Dichter bij voorzieningen
In dezelfde buurt
Kopen
Huren
Weet ik nog niet
Vraag 4 van 4

Hoe wilt u dat uw leven eruitziet?

Dit telt net zo zwaar als de cijfers. We laten u straks zien of er ruimte is voor de dingen die u belangrijk vindt.

Uit eten met vrienden
Een weekendje weg
Tijd met de kleinkinderen
Reizen
Mijn hobby's
Sporten
De tuin
€

De gedachte aan een nieuwe woning geeft me vooral rust.

Eens
Een beetje
Nog niet

Afscheid nemen van dit huis vind ik moeilijk.

Eens
Een beetje
Niet echt

Geen haast. U kunt altijd teruggaan om iets aan te passen.

We rekenen bewust voorzichtig. In de praktijk pakt het vaak gunstiger uit.
Voorbeeldweergave
✓Begrijpen
·
2Beslissen
·
3Stappen zetten

Dit is waar u staat.

Hieronder ziet u rustig op een rij wat dit betekent voor uw woning, uw geld, de ruimte voor uw leven en uw eigen gevoel.

Wat uw huis ongeveer waard is
€ 445.000 – € 475.000Indicatie op basis van de WOZ-waarde met een marktcorrectie voor uw buurt.
Vrij vermogen, eenmalig
€ 365.000 – € 395.000Uw overwaarde (woningwaarde min uw resterende hypotheek) plus uw spaargeld. Een eenmalig bedrag, geen maandbedrag.
Maandbudget
€ 1.810 → € 1.470 p/mWat u nu maandelijks overhoudt en straks, na uw woonlasten, op basis van uw AOW en pensioen. Dit staat los van uw vrije vermogen.
Uw woonlasten gaan licht omhoog, maar u houdt elke maand ruimte over.
Hoe u erin staat
“De gedachte aan verhuizen geeft u rust en weerstand tegelijk. Dat is heel gewoon.”
Tijd met de kleinkinderen

Past dit bij het leven dat u wilt blijven leiden?

Af en toe uit eten met vriendenEen weekendje wegTijd met de kleinkinderen

Dit gaf u aan belangrijk te vinden. U hoeft het niet op te geven om door te stromen: u houdt maandelijks ruimte over, en uw vrijgekomen vermogen geeft daarbovenop jarenlang armslag.

Meer opties dan u denkt
Beter passend in plaats van kleiner: gelijkvloers, minder onderhoud, dichter bij voorzieningen.
Verkopen en daarna huren: uw overwaarde komt vrij, zonder nieuwe hypotheek.
In uw eigen buurt blijven: vaak kan dat, dicht bij wat u kent.
Uw overwaarde als buffer: achter de hand voor later.

We rekenen voorzichtig, dus in de praktijk valt dit vaak gunstiger uit. Dit is een indicatie, geen garantie.

Wat dit voor u betekent

Haalbaar

Financieel lijkt een beter passende, gelijkvloerse woning binnen bereik. U houdt maandelijks ruimte over en uw vermogen geeft armslag.

Uw gevoel
U staat nog in de afweging. Heel gewoon in deze fase, en een reden om het rustig op een rij te zetten, niet om te stoppen.
De scenario's
Wat u met uw vrije vermogen doet (kopen met een nieuwe hypotheek, contant kopen of huren) pakt elke keer anders uit; dat rekenen we in het Koersplan samen met een adviseur met de juiste vergunning voor u door.
De aandachtspunten
De hypotheek op uw pensioeninkomen, het fiscale plaatje en mogelijke toeslagen zetten we in het Koersplan met u op een rij.

Waarom u dit juist bij ons doet

De makelaar, de bank en de adviseur verschijnen pas als u al in beweging bent. En omdat zij verdienen aan een verkoop of een product, kunnen zij u maar één kant op adviseren.

De makelaar
Verdient aan de verkoop van uw huis.
Duwt naar: verkopen
De bank & adviseur
Verdient aan een nieuwe hypotheek of product.
Duwt naar: afsluiten
Woonvooruitzicht
Verdient hetzelfde, of u nu blijft of verhuist.
Kijkt naar uw hele plaatje
Daarom kunnen wij u als enige ook eerlijk adviseren om te blijven.
Over deze cijfers. Een indicatief overzicht van uw woonbeslissing op basis van publieke gegevens (WOZ met marktcorrectie) en wat u zelf invulde. Richtbedragen, geen taxatie en geen volledig pensioen-, fiscaal- of financieel advies. In een vervolgtraject maken we ze samen nauwkeurig, en waar nodig verwijzen we u gericht door. Uw gegevens behandelen we conform de AVG; we verkopen ze niet door.
Opnieuw beginnen
✓Begrijpen
·
2Beslissen
·
3Stappen zetten

Plan uw gratis kennismaking

Een rustig gesprek van 15 tot 20 minuten, telefonisch of via video. Vrijblijvend, geen verkoop. We nemen samen uw overzicht door en u beslist of en hoe u verder wilt.

Wat we in het gesprek doen
  • We lopen uw overzicht samen door en beantwoorden uw eerste vragen.
  • We bekijken welke routes bij uw situatie passen, zonder iets door te rekenen.
  • U hoort wat een Koersplan inhoudt en wat het kost, zonder enige verplichting.

Benieuwd wat een Koersplan precies inhoudt en kost? Bekijk het Koersplan.

Uw gegevens

Laat uw contactgegevens en voorkeur achter, dan plannen we samen een moment dat u uitkomt.

Vrijblijvend. U beslist, wij begeleiden. Geen druk, geen verkoop.
Terug naar mijn overzicht
✓Begrijpen
·
2Beslissen
·
3Stappen zetten

Het Koersplan

Wanneer u verder wilt na de kennismaking, maken we uw situatie scherp. In circa twee uur, verdeeld over twee tot drie weken, zetten we uw cijfers, uw opties en uw gevoel om in een helder plan. Ook als de uitkomst is dat u rustig blijft waar u bent.

€ 395 eenmalig, geen abonnement, vooraf helder.
Ongeveer twee uur van uw tijd, verspreid over twee tot drie weken. U houdt zelf de regie over het tempo.
1

Voorbereiding

Wij rekenen voor

Wij maken een woningwaarde-indicatie op basis van actuele marktdata. U levert uw basisgegevens aan: uw inkomen, uw resterende hypotheek en eventueel uw spaargeld. Meer hoeft niet om een eerlijk beeld te krijgen.

2

Het gesprek

Circa 60 minuten

Een rustig gesprek, telefonisch, via video of bij u aan tafel, langs vijf vlakken: wat u al weet, wat financieel kan, wat u erbij voelt, waar u begint, en of u in uw eigen buurt kunt blijven. We rekenen de scenario's samen door. Aansluitend toetst een hypotheekadviseur met de juiste vergunning of een nieuwe hypotheek op uw situatie haalbaar is.

3

Uw Koersplan

Circa 30 minuten

U krijgt een persoonlijk Koersplan-document en we bespreken het samen door: scherpe cijfers (woningwaarde, overwaarde, maandlasten per scenario), de routes naast elkaar (kopen of huren, blijven of verhuizen, dezelfde buurt of elders) en een stappenplan met wat wanneer.

Wat u eraan overhoudt

Eén helder antwoord: komt u in beweging, en zo ja, hoe? Geen losse stukjes meer, maar het hele plaatje.
Cijfers waar u op kunt bouwen: wat u maandelijks overhoudt en wat uw vrijgekomen vermogen u aan ruimte geeft.
Rust om te kiezen: ook als de uitkomst blijven is, weet u dan zeker dat het een keuze is en geen uitstel.

Waarom 395 euro, en waarom juist dat vertrouwen geeft

€ 395
eenmalig, voor uw plan
tegenover
€ 400.000+
de beslissing die u neemt

Afgezet tegen de kosten van het mis hebben, te veel betalen, de verkeerde hypotheek op uw pensioeninkomen of verhuizen met spijt, is 395 euro geen drempel maar goedkope zekerheid.

De vaste prijs is precies wat ons onafhankelijk maakt

Een gids die gratis is, verdient pas iets als u verhuist, en kan u dus nooit eerlijk zeggen om te blijven. Doordat u voor het plan betaalt en wij dat bedrag verdienen ongeacht de uitkomst, kunnen wij dat wel. Wij verkopen uw huis niet en sluiten geen hypotheek; wij zijn uw gids en regisseur.

Over het Koersplan. Het Koersplan is begeleiding en voorlichting, geen vergunningplichtig advies. De woningwaarde-indicatie is indicatief en geen taxatie. Een formele taxatie en concreet hypotheekadvies lopen via partners met de juiste vergunning (AFM). De prijs van 395 euro is vooraf helder, zonder abonnement of bijkomende kosten. Uw gegevens behandelen we conform de AVG; we verkopen ze niet door.
Terug naar mijn overzicht